tours hermitage plaza paris

Tour Hermitage Plaza

• Projet validé
• Fin des travaux en 2021

Aux portes de Paris, à l’entrée du quartier d’affaires, les deux tours du projet Hermitage Plaza s’’élèveront au dessus d’’un vaste socle qui abritera deux immeubles mixtes de bureaux logements et commerces autour d’’une place publique, bordée de magasins, cafés et restaurants.

L’’investisseur, Hermitage, a fait appel à Norman Foster pour réaliser un ensemble comprenant deux tours jumelles de 320 mètres . D’’une surface de 260 000 m² ,  elles seront les premières à offrir, dans un cadre d’’urbanité verticale, une mixité d’’usages, associant 160 000 m² de logements libres dont une résidence étudiante, 40 000 m² d’’hôtel, 37 000 m² de bureaux, et 30 000 m² de commerces .

Les permis de construire du projet ont été soumis à enquête publique du 12 septembre au 12 octobre 2011. Ils ont été délivrés en mars 2012. La livraison est prévue en 2020-2021.

Paris Arts Travel

France Builds Twin Towers | Hermitage Plaza in Paris

Hermitage Plaza is a mixed-use project at the entrance of Europe’s biggest central business district — La Défense in Paris — and is situated across the Seine River from the residential district of Neuilly-Paris. It will bring together programs of luxury serviced apartments, a 5-Star palace hotel, class-A offices, high-end retail, and the public and entertainment space. Placed along Paris’ historical axis, linking the Louvre Palace, and its crystal pyramid, to the Arc de Triomphe and the Grande Arche of La Défense, Hermitage Plaza would have been visible from every corner of the capital.

The shape of the Hermitage Plaza is divided into two distinct volumes. The genesis of this design is the will to create optimum permeability of the site at ground level whilst maximizing the views from each of the two towers, as well as preserving views from the neighboring buildings. The design incorporates a number of distinguishing features such as; The principal load-bearing columns are up to 8 meters apart, as opposed to the more conventional 6 meters found in contemporary tower structures. An entirely automated pantograph system will be used to open the windows, allowing direct natural air circulation in the rooms, which is a real innovation for skyscrapers. The technical rooms, usually placed on the roof, have been inserted in strategic floors (so that the pool’s underlying structure would not diminish ceiling heights on any inhabitable floors) in order to provide breath-taking terraces and views to the top-floor luxury penthouses.

MUSIC – Roman Senyk – Sad Dramatic Trailer

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Hermitage Plaza

Facts and Figures

Consultants, more projects.

2018 - Sydney, Australia

Duo central park.

2015 - Miami, USA

Faena house.

1997 - Glasgow, UK

Sec armadillo.

2011 - Kuala Lumpur, Malaysia

2011 - Vancouver, Canada

Jameson house, 2023 - london, uk, battersea roof gardens.

2012 - Buenos Aires, Argentina

Faena aleph.

2019 - Edinburgh, UK

Quartermile development.

2028 - Shanghai, China

Huaxing new town.

2017 - Cupertino, USA

Steve jobs theater.

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Paris's La Défense Again Reaches For The Sky With Hermitage Plaza

Rendering of Hermitage Plaza, courtesy of Foster + Partners.

When it comes to architecture, Paris has not been very daring in recent years. The city has not changed much since Napoléon III commissioned Baron Georges-Eugène Hausmann to cut broad boulevards through Paris, transforming the medieval warren of alleyways into the orderly Second Empire city we know today. The stasis has not reached Italian proportions, but a Shard- and Gherkin-studded modern masterpiece, Paris is not – yet.

Last week, Paris officials granted planning permission to one of a quartet of glassy tower projects planned for La Défense, the city's postwar suburban business district. Asbestos removal in the existing buildings in preparation for demolition began this week, and in five years, Hermitage Plaza's twin towers will overtake London's not-yet-completed Shard as the tallest skyscraper in Europe. At 320 meters each, they'll fall just five meters short of the Eiffel Tower.

Rising prices in the face of strict controls on redevelopment in the core pushed planners during France's go-go three-decade postwar boom to open up La Défense to modern skyscrapers, but fast forward half a century, and the corporate ghetto aesthetic is in desperate need of an makeover. The bicentennial of the French Revolution in 1989 saw the completion of the district's monumental core, the Grande Arche, marking what was perhaps the nadir of La Défense's architecture. Erected as a modern, peaceful counterpart to Paris's better known Arc de Triomphe, the Grande Arche almost makes you nostalgic for the bloody Franco-Prussian battles that it stands against.

Postwar high-rises in Paris's 13th arrondissement, around Avenue and Place d'Italie, courtesy of Wikipedia.

There were other experiments with towers, but they mostly came to an end in the mid-1970s. The Italie 13 project sprinkled concrete high-rises, mainly residential, along Avenue d'Italie throughout the 13th arrondissement, but Valéry Giscard d'Estaing ended the program in 1974. The Tour Montparnasse, another relic from the tail end of France's three-decade period of postwar growth (the Trente Glorieuses, or thirty glorious years), is perhaps the most hated building in the city. It's often said that it's the best view in the city, because it's the only place in Paris where you can't see the tower. (The quip originated with Guy de Maupassant, who is said to have eaten lunch every day in the Eiffel Tower's restaurant because it was the only place in the city from which he couldn't see the Eiffel Tower.)

The '90s and 2000s saw a few new towers in La Défense, including Cristian Pompartzac's Tour Granite, but Hermitage Plaza may be the first new skyscraper project in La Défense's 2015 renewal plan to arrive on the market. The plan was initiated in 2006 by Nicholas Sarkozy, now president of France, back when he was general council president of Hauts-de-Seine, which contains La Défense and Paris's wealthiest suburbs.

The latest modernization push saw the 1974 Tour AXA become the Tour First after it got a gut renovation, exterior recladding, and over 200 feet of added height, making it the tallest skyscraper in France. Jean Nouvel's Tour Signal, one of the original four tower projects in the 2006-2015 plan, was scrapped in 2009 as a result of the worldwide financial crisis, but Paris may have dodged a bullet. The tower had enormous, off-center video screens, the top of which was originally supposed to rotate. The signal of renewal in La Défense was translated by Jean Nouvel into a castle keep, said Joëlle Ceccaldi-Raynaud, mayor of Puteaux, in a press release. A return to the middle ages.

The Hermitage Plaza towers, on the other hand, seem to have more aesthetic and financial appeal. The Hermitage Group, made up of Russian investors (no relation to Hermitage Capital Management), is leading the project with a €300 million equity investment, along with €700 million from other European investors. With another €1 billion coming from apartment and office condo sales, the total cost will be around €2 billion. Asking rents for apartments closer to the urban core can reach €15,000 per square meter, but restrictions on development mean that Heritage Plaza's developers are happy asking €12,000 a square meter for residential space in La Défense.

Beyond delivering modernized and expanded office and residential space space, the intensification plan has an environmental focus. Architects like France's Roland Castro, whose firm was involved in Sarkozy's Grand Paris transportation and development plan, have championed urban density as a way to economize on land and energy. We must build the city up instead of out, Castro write for his Living in the Sky conference. The ten Grand Paris architect teams have all said the same thing: let's put a stop to the extensive city and instead start encouraging the intensive city!

The project includes a pedestrian promenade leading to the waterfront, built over a highway. Image courtesy of Foster + Partners.

The project also marks a new direction for La Défense in the realm of urbanism. Conceived in the decades after the end of the Second World War, the suburban business district is ringed by highways. Hermitage Plaza will reconnect a small, but important, part of the waterfront with the neighborhood by decking over the RD7 highway with a pedestrian plaza just north of the Pont de Neuilly and historical axis leading to the center of Paris. The city's postwar high-rise projects included a lot of desolate open space, but the new public space at the foot of the Hermitage towers seems to work better, giving pedestrians in La Défense easy access to Neuilly-sur-Seine and onward to Paris proper for the first time since the district was established after World War II.

The towers will be unique to Paris in their mix of uses, as La Défense planners try to liven up the 9-to-5 financial district with apartments, a hotel, and cultural amenities, including an art gallery and a seawater therapy pool with panoramic views of the city, according to Hermitage Group CEO Emin Iskenderov. Gaining permission for this project has been very, very complex, he said at MIPIM in Cannes last week, since it is really the first of this kind of mixed use tower project ever in Paris.

Mass transit in La Défense is also set to get a huge boost from Nicholas Sarkozy's Grand Paris plan. Almost a hundred miles of new rail will be laid around Paris, offering the city's other suburbs better access to La Défense, which is currently difficult to access with the region's dense but centrally-focused transit network. La Défense's position on the edge of the city means that it will never be as accessible as the core, something which London realized as it allowed new towers in the sacred Square Mile. But the planned new RER and tram lines, designed to be driverless like the Métro's Line 14 line for lower operating costs, will go a long way to minimizing commutes for La Défense workers who aren't rich enough to live downtown or in the affluent West Paris neighborhoods bordering on the financial district.

Not everyone is on board with La Défense's twenty-first century renewal, though. The plan envisions new towers sprouting to the west in Nanterre, which already has its share of postwar modernist towers, but the commune has yet to accept any new ones . Patrick Jarry, with the French Communist Party, has a history of clashing with Sarkozy over his ambitions for La Défense, and in particular EPAD and Epadesa, the public bodies in charge of managing development in the business district. In 2011 Jarry criticized the fifteen towers planned by Epadesa, saying that the agency is looking for money that neither the French government nor local governments have to spend.

Rendering of La Défense after the erection of Plaza Hermitage and Tour Phare, in the background to the left of the twin towers, courtesy of Hauts-de-Seine département.

And then there's the matter of money. Hermitage Plaza's promoters have yet to announce the names of the other European equity investors, and according to AFP, many at MIPIM privately expressed skepticism about Hermitage Group's ability to finish the project in the current European economic climate. Unibail-Rodamco, Europe's largest property firm, has stumbled with its Tour Phare, another one of the four new La Défense tower projects, which had its delivery pushed from 2016 to the first quarter of 2017.

But even if the project has to wait out the European financial crisis, Paris's strict limits on growth in the historic core all but guarantee a future for tall towers on the periphery. And after a few decades of reconsideration, it looks like Paris is ready to get back into the race for the sky.

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foster + partners: hermitage plaza, paris, france

hermitage plaza, paris, france by foster + partners image courtesy foster + partners

hermitage plaza will create a new community to the east of la défense, in courbevoie, that extends down to the river seine with cafés, shops and a sunny public plaza at its heart. designed by foster + partners the project incorporates two 323-metre-high buildings – the tallest mixed-use towers in western europe, which will establish a distinctive symbol for this new urban destination on the paris skyline.

the result of a close collaboration with epad, the city of courbevoie, atelier de paysage urbain and département de hauts-de-seine, the project is intended to inject life into the area east of la défense by creating a sustainable, high-density community. due to start on site in 2010 and complete by the end of 2014, the two towers accommodate a hotel, spa, panoramic apartments, offices and serviced apartments, as well as shops at the base.

forming two interlocking triangles on plan, the buildings face one another at ground level. open and permeable to encourage people to walk through the site, the towers enclose a public piazza which establishes the social focus. as they rise, the towers transform, turning outward to address views across paris. the glazed façade panels catch the light, the sun animating different facets of the buildings as it changes direction throughout the day. the angle of the panels promotes self-shading and vents can be opened to draw fresh air inside, contributing to an environmental strategy that targets a breeam ‘excellent’ rating. the diagrid structure is highly efficient.

a crystal-shaped podium building contains office space, with two detached satellite buildings housing a gallery and auditorium that further extend the public realm. the piazza – created by burying the existing busy road beneath a landscaped deck – slopes gently downward to the water’s edge, which is lined with new cafés and restaurants.

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La Défense : reprise du chantier de l'Hermitage Plaza, les tours jumelles à la française

Construire les deux plus grandes tours d’Europe : c’est le grand projet de Hermitage , pour le quartier de La Défense à Courbevoie . Initié il y a près de 15 ans, le projet a été ralenti à cause de quelques divergences entre le quartier d’accueil et le promoteur. Finalement, un accord semble avoir été trouvé entre les deux parties, a annoncé Paris La Défense mardi 23 mars 2021. Explications.

Les plus grandes tours d’Europe

Programmées pour tutoyer le ciel à 320 mètres de haut, les tours ont pour ambition d’accueillir 500 appartements de luxe, des bureaux, un hôtel 5 étoiles ou encore plusieurs commerces. Mais depuis un an, un bras de fer entre Paris La Défense et Hermitage avait mis à l’arrêt les négociations pour les deux tours jumelles. En effet, l e promoteur Hermitage avait mis en demeure Paris La Défense de lui vendre le foncier nécessaire à la réalisation du projet,  en vertu du protocole d’accord signé dix ans plus tôt.  Mais l’aménageur avait rétorqué que le versement d’une indemnité d’immobilisation de 30 millions d’euros n’avait pas été reçu. Coup de théâtre cette semaine : le conseil d’administration de l’établissement public a finalement approuvé un protocole transactionnel avec la société Hermitage. Si tout va bien, la promesse de vente devrait être signée d’ici le 31 décembre 2021.

Un problème cependant n’a pas encore été résolu : sur le terrain censé accueillir les tours jumelles, se trouve la Résidence des Damiers , construite dans les années 1970. Pour le moment, deux familles ne souhaitent pas quitter les lieux. Reste à négocier ces départs pour que les pelleteuses puissent procéder aux démolitions.

A lire également : C’est quoi ces centaines de silhouettes sur les murs de la station Opéra ?

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Abandon du projet des tours jumelles Hermitage à la Défense : les raisons d'un échec

Le projet, lancé en 2007, ne verra pas le jour. L'organisme qui gère le quartier de La Défense a abandonné le projet en raison du manque de garanties financières. L'entreprise Hermitage menace de relancer une procédure d'indemnisation d'un milliard d'euros.

Elles devaient culminer à 320 mètres de haut et comprendre, outre des bureaux, des résidences de luxe, plusieurs hôtels et des commerces. Mais le projet, pharaonique, ne verra pas le jour. Le conseil d'administration de l'établissement public local Paris La Défense, qui gère ce territoire des Hauts-de-Seine, a enterré le projet ce lundi.

Le protocole transactionnel, établi à l'issue d'une procédure de médiation menée sous l'égide du tribunal judiciaire de Nanterre, donnait jusqu'au 31 décembre au promoteur russe à l'origine du projet, Emin Iskenderov, pour signer les promesses de vente.

Or, Paris La Défense a estimé "que la situation ne permettait pas de conclure de promesses de vente avec la société Hermitage dans des conditions acceptables pour l’établissement public, eu égard notamment à l’absence de garanties financières et techniques fournies par le porteur de projet" , a-t-il expliqué dans un communiqué.

Finances floues

Le projet, nommé "Hermitage Plaza", devait être livré d'ici aux Jeux olympiques de 2024 à Paris. Mais, depuis 2007 et la signature d'une promesse de vente entre le bailleur social Logis Transports, propriétaire des murs, et la société Hermitage, l'opération fait l'objet d'une bataille judiciaire avec des habitants de l'immeuble existant, qui refusent de laisser leur logement.

Côté finances, le promoteur russe s'est toujours monté très discret. L'ancien patron de Paris La Défense, Patrick Devedjian, décédé en mars 2020, avait émis en juin 2018 dans un entretien aux Echos "de sérieux doutes sur la capacité du groupe à financer et réaliser un projet aussi ambitieux" .

Un communiqué publié à l'époque du protocole d'accord entre l'entreprise Hermitage et Paris La Défense (en présence de Nicolas Sarkozy, alors président et de son homologue russe, Dimitri Medvedev) évoque la somme de 300 millions d'euros en fonds propres et le reste financé "en partie par un pool de banques et par la commercialisation des surfaces pendant la construction" . Le nom de l'entreprise du BTP Bouygues a aussi été évoqué, un temps.

Après des années sans voir la moindre avancée dans ce dossier, Paris La Défense avait réclamé la somme de 30 millions d'euros en 2018 à Hermitage, "pour l’immobilisation du terrain et du volume à construire" , explique le Journal du Grand Paris . En mars 2021, un accord avait finalement été trouvé et une date butoir, le 31 décembre 2021, à laquelle les promesses de vente devaient être signées.

Faillite à Moscou

Avant de s'intéresser à la France, Emin Iskenderov était promoteur dans une grande entreprise russe. " Il y est chargé de développer une des filiales, Hermitage. Mais Mirax fait faillite après la crise de 2008, laissant des chantiers de tours inachevés en plein centre de Moscou. Même si la firme est renflouée par les finances publiques russes, l’épisode contraint Iskenderov à se démarquer de cette encombrante maison-mère qui n’est pas la meilleure référence pour attirer les investisseurs ", explique Libération dans un portrait qui lui est consacré.

Via un communiqué publié ce jour, après la décision de Paris La Défense, Hermitage se dit "stupéfait de constater que Paris La Défense n'a pas respecté son engagement en arguant d'éléments fallacieux de signer la promesse de vente avant le 31 décembre 2021 telle que prévue par le protocole du 24 mars 2021 qui découlait d'une médiation judiciaire" .

L'homme d'affaires dénonce un "refus incompréhensible et troublant", "un revirement surprenant" et "rappelle avoir travaillé pendant 13 ans et avoir investi 350 millions d'euros pour un projet emblématique et sur la base d'un accord de partenariat pris par un établissement public de l'État repris depuis par Paris La Défense" .

Selon Hermitage, "des informations mensongères ont apparemment été diffusées en interne lors du conseil" d'administration de Paris La Défense le 28 décembre. La société affirme notamment avoir "produit la preuve de l'engagement ferme d'un établissement financier international de premier plan de fournir le financement nécessaire pour qu'[il] s'acquitte de ses obligations au titre de la promesse de vente, soit un montant de 280 millions d'euros, offrant ainsi les garanties financières exigées" .

En conclusion, l'entreprise indique qu'elle "met en demeure Paris La Défense de signer cette promesse de vente" et qu' "à défaut de cette signature, Hermitage reprendra sa procédure, notamment la demande d'un milliard d'euros de dommages et intérêts" - à laquelle elle avait précédemment renoncé lors d'une médiation.

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Hermitage Plaza Paris Skyscraper

Hermitage Plaza, Paris Skyscraper Building, Courbevoie Design, La Défense Towers

Hermitage Plaza Paris : Skyscraper

Courbevoie Development, Paris, France – design by Foster + Partners, architects

Hermitage Plaza – Paris Skyscrapers

Hermitage Plaza granted Permis de Construire

Images: Foster + Partners

Hermitage Plaza will create a new community to the east of La Défense, in Courbevoie, that extends down to the river Seine with cafés, shops and a public plaza at its heart. The project incorporates two 320-metre-high buildings – the tallest mixed-use towers in Western Europe – which will establish a distinctive symbol for this new urban destination on the Paris skyline.

The result of a close collaboration with EPAD, the City of Courbevoie, Atelier de Paysage Urbain and Département de Hauts-de-Seine, the project is intended to inject life into the area east of La Défense by creating a sustainable, high-density community. The two towers accommodate a hotel, spa, panoramic apartments, offices and serviced apartments, as well as shops at the base.

The buildings face one another at ground level. Open and permeable to encourage people to walk through the site, the towers enclose a public piazza which establishes the social focus. As they rise from an interlocking diamond-shaped plan, the towers turn outward to address views across Paris. The angle of the façade panels promotes self-shading and vents can be opened to draw fresh air inside, contributing to an environmental strategy that targets a BREEAM ‘excellent’ rating. The highly efficient diagrid structure uses less steel and emphasises the elegant proportions of the towers.

A crystal-shaped podium building contains office space, with two detached satellite buildings housing a gallery and auditorium that further extend the public realm. The piazza – created by burying the existing busy road beneath a landscaped deck – slopes gently downward to the water’s edge, which is lined with new cafés and restaurants. Connected to the existing Courbevoie and EPAD masterplans, the project will reinforce the regeneration of the riverfront.

Grant Brooker, a senior partner at Foster + Partners: “Our ambition was to create a project that would inject new life into La Défense by bringing a new type of occupation and creating a new public focus on the edge of the Seine. This announcement represents a very important stage in the project’s development and is thanks to the passion of our client, Emin Iskenderov, and the support we have had from EPAD, the City of Courbevoie and the Département de Hauts-de-Seine – we could not have reached this milestone without them.”

Hermitage Plaza Paris images / information from Foster + Partners

Previously:

11 Mar 2009

Hermitage Plaza – Paris Skyscraper Buildings

Foster + Partners unveils designs for new mixed-use community in Paris

Hermitage Plaza will create a new community to the east of La Défense, in Courbevoie, that extends down to the river Seine with cafés, shops and a sunny public plaza at its heart. Revealed by Foster + Partners at MIPIM in Cannes, the project incorporates two 323-metre-high buildings – the tallest mixed-use towers in Western Europe – which will establish a distinctive symbol for this new urban destination on the Paris skyline.

The result of a close collaboration with EPAD, the City of Courbevoie, Atelier de Paysage Urbain and Département de Hauts-de-Seine, the project is intended to inject life into the area east of La Défense by creating a sustainable, high-density community. Due to start on site in 2010 and complete by the end of 2014, the two towers accommodate a hotel, spa, panoramic apartments, offices and serviced apartments, as well as shops at the base.

Forming two interlocking triangles on plan, the buildings face one another at ground level. Open and permeable to encourage people to walk through the site, the towers enclose a public piazza which establishes the social focus. As they rise, the towers transform, turning outward to address views across Paris. The glazed façade panels catch the light, the sun animating different facets of the buildings as it changes direction throughout the day. The angle of the panels promotes self-shading and vents can be opened to draw fresh air inside, contributing to an environmental strategy that targets a BREEAM ‘excellent’ rating. The diagrid structure is not only highly efficient – doing more with less – but it emphasises the elegant proportions of the towers.

A crystal-shaped podium building contains office space, with two detached satellite buildings housing a gallery and auditorium that further extend the public realm. The piazza – created by burying the existing busy road beneath a landscaped deck – slopes gently downward to the water’s edge, which is lined with new cafés and restaurants. Locking into the existing Courbevoie and EPAD masterplans, the project will reinforce the regeneration of the riverfront.

Norman Foster said: “Hermitage Plaza will create a 24-hour community that will regenerate the riverfront and inject new life into a predominantly commercial part of the city. A light catching addition to the Paris skyline, the development will also provide a public piazza that leads down to the river’s edge to create a new destination for the city.”

Foster + Partners

Location: Courbevoie, Paris , France

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Le fantôme des tours Hermitage hante le quartier des Saisons

Voilà déjà plus de treize ans qu’Emin Iskenderov, l’emblématique patron d’Hermitage a dévoilé ses tours jumelles . Deux gratte-ciels de 320 mètres de haut, signés Norman Foster devant être érigés pour 2016 en bordure de Seine, du côté de Courbevoie. A l’intérieur l’homme d’affaire veut y installer des logements de luxe, un hôtel mais aussi des bureaux, le tout reposant sur un vaste socle où l’on retrouve un centre commercial. Le complexe immobilier doit venir remplacer un ensemble de trois immeubles, les Damiers Infra, Anjou et Bretagne, où vivent quelques 250 familles. Ces trois bâtiments datant des années 70 sont la propriété depuis 2001 du bailleur social Logis Transport, rebaptisé RATP Habitat.

Dans son calendrier initial Emin Iskenderov espérait que la libération des bâtiments se fasse rapidement, très rapidement. Le promoteur russe s’est finalement heurté aux difficultés qu’a eues RATP Habitat à reloger une partie des 250 familles. Si la majorité d’entre-elles a accepté les offres de relogement émanant du bailleur, une petite partie les a fermement rejetées. Les réfractaires se sont alors lancés dans un vaste combat judiciaire afin de contester par ailleurs la vente des Damiers en 2001 entre AXA et RATP Habitat, illégale selon eux. C’est ainsi que RATP Habitat a lancé ces dernières années plusieurs procédures d’expulsions. De quoi ralentir fortement le projet des tours jumelles à la française. Hermitage a également dû faire face à une pluie de recours attaquant l’ensemble de ses permis de construire, repoussant sans cesse le début des premiers coups de pioches. Mais ces soucis judiciaires sont un peu les tours qui cachent La Défense. Car l’homme d’affaires n’a jamais réussi à boucler le financement de son projet pharaonique chiffré à près de trois milliards d’euros.

De quoi susciter au fil des années de gros doutes chez l’aménageur, Paris La Défense. Après un clash entre Marie-Celie Guillaume, l’ancienne patronne de Paris La Défense et l’un des bras droits d’Emin Iskenderov , le conseil d’administration de l’établissement public avait finalement refusé de signer la promesse de vente du projet à l’issue d’une procédure de médiation menée sous l’égide du tribunal judiciaire de Nanterre .

Si le projet semble alors définitivement enterré, il n’en est rien pour Emin Iskenderov qui réclame à l’aménageur un milliard d’euros de dommages et intérêts . Et le promoteur y croit toujours. « On maintient le projet en l’état », nous écrit laconiquement Emin Iskenderov en dépit du contexte de guerre en Ukraine. Les discussions auraient-elles une nouvelle fois repris entre Hermitage et Paris La Défense ? Mystère. Emin Iskenderov ne s’étend pas sur le sujet. De son côté Paris La Défense ne veut pas faire de commentaire. Jacques Kossowski, le maire (LR) de Courbevoie veut pourtant encore y croire. « Je ne désespère pas qu’un jour ça sorte », lâche simplement l’édile.

Mais un autre gros caillou, et pas des moindres est venu une nouvelle fois gripper la machine Hermitage. Le promoteur devait avoir acquis auprès de RATP Habitat l’intégralité de l’ensemble des Damiers l’été dernier. Chose qui n’a pas été faite nous indique la régie des transports parisiens. « RATP Habitat considère que nous sommes arrivés au terme de l’obligation contractuelle de la promesse de vente qui la liait à la société Hermitage », indique la filiale immobilière sociale du groupe RATP.

Sauf qu’Emin Iskenderov réfute cette affirmation dénonçant de « fausses informations » du service presse de la RATP. « Les accords sont en cours », affirme-t-il indiquant avoir déjà versé à RATP Habitat 37 millions d’euros depuis le début du projet. « Il reste un solde », admet-il. Sur combien ? « C’est un secret. On ne communique pas les montants de transactions », rajoute l’homme d’affaires, refusant de confirmer le montant global de 50 millions toujours évoqué et jamais démenti. Quant au financement du projet des deux tours, Emin Iskenderov dit avoir trouvé les sous, sans une nouvelle fois donner aucun nom des supposés investisseurs.

Toute cette affaire laisse un goût amer aux habitants expulsés et à leur avocate. « Ce dossier a pour bilan un immense gâchis humain et un scandale politique. Il est loin d’être clos. Des comptes doivent être rendus à mes clients par les différents acteurs de ce fiasco institutionnalisé », martèle Maitre Armelle De Coulhac Mazerieux. Si tout le monde a été expulsé, les procédures ne sont pas tout à fait terminées. Les époux Dinulescu, les derniers à avoir été écartés de leur logement de l’Anjou à l’été 2021 sont récemment passés devant la cour d’appel de Versailles pour contester le procès-verbal d’expulsion. « Ils doivent par ailleurs prochainement décider s’ils forment ou non un pourvoi en cassation contre l’arrêt de la cour d’appel de Versailles du 2 juin 2022 qui les a déboutés de leur demande de nullité du commandement de quitter les lieux », confie Me Armelle De Coulhac Mazerieux. Pour six locataires du Damier Bretagne expulsés en 2018 et représentés également par Me Armelle De Coulhac Mazerieux, un recours est actuellement pendant devant la Cour de cassation, relatif à la nullité des actes d’expulsions.

Reste qu’avec toute cette histoire une partie du quartier des Saisons se meurt. Entièrement vidés de leurs habitants les Damiers Infra, Anjou et Bretagne, aujourd’hui laissés à l’abandon font tache aux portes du premier quartier d’affaires d’Europe. Une situation ubuesque qui perdure depuis une décennie et qui pourrait durer encore de nombreuses années. L’actuel propriétaire des lieux se veut cependant rassurant pour l’avenir : « RATP Habitat va étudier le devenir du site en lien avec Paris La Défense ».

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• Architecture News

Jean Nouvel, Foster + Partners Among 7 Architects to Design Towers for Paris' La Défense District

• Written by Patrick Lynch
• Published on March 01, 2017

The La Défense district of Paris has announced the proposal of seven new skyscrapers by top architects including Ateliers Jean Nouvel , Foster + Partners and Christian de Portzamparc in an attempt to lure business to the city during a time of economic upheaval in the European markets.

All planned for completion no later than 2022, the new buildings would target international businessmen and researchers, especially those displaced following the United Kingdom’s exit from the European Union.

The project is being organized by Defacto: Établissement Public de Gestion du Quartier d’Affaires de La Défense (Public Building of Management of the Business District of La Défense), which was founded in 2007 to manage the needs of Paris ’ leading business district.

Check out the 7 proposed towers below:

Hekla / Ateliers Jean Nouvel

Height: 200 meters Gross Area: 80,000 square meters Estimated Completion: 2021

Hermitage Plaza / Foster + Partners

Height: 320 meters Gross Area: 260,000 square meters (including a 35,000-square-meter hotel and 35,000 square meters of office space) Estimated Completion: 2022

Tours Sisters / Christian de Portzamparc

Height: 200 meters (taller tower), 100 meters (shorter tower) Gross Area: 95,000 square meters (20,000 square meters of hotel space, 75,000 square meters of office space) Estimated Completion: 2021

Trinity / Crochon-Brullmann + Associés

Height: 140 meters Gross Area: 49,500 square meters Estimated Completion: Fall 2018

Alto / IF Architectes

Height: 150 meters Gross Area: 51,000 square meters Estimated Completion: 2019

M2 / Valode and Pistre Architects

Height: 165 meters Gross Area: 49,000 square meters Estimated Completion: 2019

Air 2 / Agence Arquitectonica

Height: 202 meters Gross Area: 75,000 square meters Estimated Completion: 2021

Other towers currently in the works for the area include Ateliers 2/3/4's Tour de Jardins de l’Arche . To learn more about the initiative visit the district’s website, here .

News via La Défense , Defacto . Images courtesy of Defacto and La Défense facebook .

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PARIS | Hermitage Plaza | 320m x 2 | 1050ft x 2 | 86 fl | 85 fl | Cancelled

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Minato ku said: Even if not every body like the design and its localisation it is one of most ambitious project in la Defense, in Greater Paris and in France Click to expand...

I quite agree I hope that the design will change a little, but the heights are perfect.  

I hope it will be built anyway! It should have been the winner for Signal.  

massive but cute... i prefer orange cladding btw then 4 supertalls for 2014  

4 supertalls until 2014 would be awesome, hopefully more will come  

Of course it will not, everyone should know that in France the cladding never look like at render. :lol:  

That's right! But I think this clading is very interesting and I hope they won't change it if they build this tower.  

wow, i love those 2 "bridges" between the towers... it looks nice!!  

Not bad, i like the base though.  

Love this towers, this is what paris needs! amazing! :cheers:  

i dont like it, it is not aestetic, its just a strange thing... i mean, a 5 year old could draw such lines:toilet:  

I loved it, it's very modern it reminds me that building in Beijing  

this is just my opinion of course but for such a historically beautiful city known for it's style I am surprised at the choices made in skyscrapers.They're not all bad,just very different(maybe that's what they're aiming for) and some a little ungainly  

If built this one won't be done by tomorow.  

Sorry I don't like it and less for Paris where everything is beautiful.  

What is it with Paris and these weird designs?  

They might be weird bt they are certainly better than the 80s blocks in a city that is considered one of the cultural capitals of the world lol. Go Paris!  

I didn't like the design in the beginning when I first saw it for the Tour Signal project. But I actually got used to it, although I still think the top part looks somehow strange - and I know how I would change it, but I can't explain it. Anyway, I think it would be nice if these towers get built.  

I LOVE it. I'm all about asymmetry and bridging two towers. So, my question is...has this already been thrown out for Tour Signal or is it still a candidate? I hope it would not depart much from the rendering unless it's for the best.  

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