les tours duo paris

jean nouvel's 'tours duo' nears completion in paris, defined by leaning posture

photographer jad sylla documents jean nouvel’ s leaning ‘tours duo’ as they near completion in paris. the two towers host a mixed-use program and rise above a former industrial site along the edge of the seine in the french capital’s rive gauche district. soon to become a ‘top business real estate destination,’ the work will introduce an eight-story hotel, office space, retail, a top floor restaurant-bar, gardens and green terraces, as well as a new point of access to the river. the pair of towers are defined by their shifted posture, subtly shifted volumes, and rippling facade.

jean nouvel ‘s ‘tours duo’ lean to suggest an asymmetrical V. the taller of the two towers rises 180 meters (590 feet) and 39 stories while the other rises 122 meters (400 feet) and 27 stories. jad sylla captures the progress of the nearly completed towers and their dynamic, shifted stances. the posture echoes that of SHoP architects’ american copper buildings along new york city’s east river, which have been realized with a similar gesture. 

the design team at ateliers jean nouvel comments on its tours duo, and the spirit of the design: ‘ eastern paris is slowly coming into focus, building up and taking form, completing and modifying an unfinished context. this project is about building its summit, its culminating point for the beginning of the century. it is also about creating a character, a singularity that is in relation with the reality of the site, that reveals its particular beauty, that relies on it to invent and strengthen the attractiveness of the place .’

project info:

project title:  tours duo

architecture: atelier jean nouvel

location:  paris, france

client: ivanhoé cambridge and the BPCE group

developer: @ivanhoecambridge , @hines

construction: @vinci.group , @vinciconstruction

aluminum: @cortizoarch , @cortizoaluminium

glass: cricursa

photography: © jad sylla photography | @jfsylla

architectural photography (312)

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Les tours Duo à Paris, des monuments à contretemps

Les deux colosses signés Jean Nouvel, hautement énergivore, incarnent tout ce qu’il faut éviter si on veut viser la neutralité carbone à moyen terme.

Par  Isabelle Regnier

Temps de Lecture 6 min.

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Comment inaugurer un bâtiment hautement énergivore, générateur d’un formidable îlot de chaleur, en ces temps où les prix de l’énergie explosent et où l’on se demande si on va pouvoir se chauffer cet hiver ? Maître d’ouvrage des tours Duo, ces colosses qui imposent leurs silhouettes siamoises à des kilomètres à la ronde depuis la bordure du périphérique parisien où ils sont implantés, entre la Seine et les rails de la gare d’Austerlitz, le groupe immobilier québécois Ivanhoé Cambridge a choisi de mettre les pieds dans le plat : la date de la cérémonie a été fixée au 21 septembre, jour de la fin de cet été 2022 dont il a été établi qu’il fut le deuxième plus chaud depuis le début du XX e  siècle.

Hautes de 120 et 180 mètres respectivement, ces tours penchées incarnent, de fait, tout ce qu’il faut éviter si on veut un tant soit peu faire mine de viser la neutralité carbone à moyen terme : des matériaux au bilan carbone désastreux (verre, acier, béton) en quantité astronomique, qui réchauffent l’atmosphère autour d’eux et créent à l’intérieur un effet dit « fournaise ».

Assemblage de grandes plaques de verre et de cadres en aluminium, les murs rideaux isolent mal de la chaleur qui grimpe très haut sous l’effet des rayons du soleil, générant des besoins en air conditionné d’autant plus affolants qu’à quelques exceptions près, les fenêtres n’ouvrent pas. Les panneaux solaires installés sur le toit, les techniques qui ont valu au bâtiment quelques labels de haute qualité environnementale (systèmes de récupération de l’énergie des ascenseurs, de recyclage des eaux grises…) sont loin de compenser la consommation d’énergie de l’ensemble.

Le 21 septembre, Anne Hidalgo n’était pas disponible. La maire de Paris était à New York, où se tenait la quatorzième édition de la Semaine du climat. Elle fut pourtant à l’origine du projet au début des années 2010, lorsqu’elle était encore première adjointe de Bertrand Delanoë chargée de l’urbanisme parisien. A la manœuvre dans la révision du plan local d’urbanisme qui a conduit, en 2012, à porter de 50 à 180 mètres le plafond des immeubles de grande hauteur, elle présida, la même année, le jury du concours lancé pour clôturer l’opération d’aménagement Paris Rive gauche qui sélectionna le projet de l’architecte Jean Nouvel.

« Bâtiments phares »

Les mots d’Emmanuel Grégoire, actuel premier adjoint chargé de l’urbanisme à la Mairie de Paris, qui remplaçait Anne Hidalgo le soir de l’inauguration, ont mieux résumé l’ambition initiale de la ville que le résultat qui s’impose aujourd’hui : un « objet signature » , motif de « fierté » , « le signe de l’attractivité de Paris et de son dynamisme » .

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• Paris, France
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« Ces deux immeubles essayent d’amplifier le plaisir d’être là. Ils vont chercher les vues, accueillent des arbres et des arbustes sur leurs terrasses. Pour l’immeuble hôtel une grande terrasse orientée vers la Seine et le Paris historique, couverte et protégée du vent, constitue le toit du restaurant panoramique. Pour la tour, son sommet devient un panorama-espace de rencontres dans le cadre de ce grand programme tertiaire. »

Jean Nouvel

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Jean Nouvel’s twin angled Tours Duo skyscrapers open in Paris adding a bold, unsettling silhouette to the skyline visible from the River Seine, the Périphérique and other landmarks

• Global Design News
• September 23, 2022
• 4 minute read

Paris, France

“Eastern Paris is slowly coming into focus, building up and taking form, completing and modifying an unfinished context,” states Jean Nouvel.

“This project is about building its summit, its culminating point for the beginning of the century. It is also about creating a character, a singularity that is in relation with the reality of the site, that reveals its particular beauty, that relies on it to invent and strengthen the attractiveness of the place.”

Jean Nouvel and his design team at Ateliers Jean Nouvel have completed the Tours Duo–two leaning skyscrapers designed as an immediate landmark in eastern Paris for developers SEMAPA, Hines, Ivanhoé Cambridge, and Natixis Assurances.

The project features a pair of colossal towers containing 97,000 square meters of office space and a 139-room hotel with interiors designed by French designer Philippe Starck.

Built alongside the Périphérique ring road and a large railway siding, the pair of skyscrapers both bend away from a central plaza.

A true continuum between the cities of Paris and Ivry, they create a new urban landmark for one of the major districts of Greater Paris. 

The towers rise above the Paris ring road at the entrance to the Bruneseau neighborhood in the 13th arrondissement, close to leading universities, the Bibliothèque Nationale de France, and the Station F start-up campus. 

At 180 meters high, Tour Duo 1 is the second tallest skyscraper in Paris after the Tour Montparnasse. 

The 39-story building contains offices on its upper levels with an auditorium and shops on its ground floor.

The 29-story neighboring tower contains office space along with a hotel on its upper floors. It is topped with a restaurant and bar that has a terrace with views across Paris.

According to Nouvel, this project is about building a summit, a culminating point for the beginning of the century in the City of Paris.

It is also about creating a character, a singularity that is in relation with the reality of the site, that reveals its particular beauty, that relies on it to invent and strengthen the attractiveness of the place.

Three parameters were taken into account by Nouvel to orient the project: 

The perspective of the Avenue de France; the location adjacent to the river of rails that lead into the heart of the city; the location adjacent to the Paris ring boulevard, from which the project can be seen as an identifying landmark.

The site does not have landmark status in the perspective of the Avenue de France. 

It is not visible from the sidewalk of the Bibliothèque Nationale de France. 

A slight inclination easily made the towers come into view while enabling the architectss to play a game with the reflections of the railway landscape in the south façade, which would be very visible from the ring boulevard and the boulevard du Général Jean-Simon. 

Placing the tower nearer the ring boulevard increased its presence in the perspective of the Avenue de France. 

It became most expressive when placed directly adjacent to the ring boulevard, its inclination giving a very visible dynamic seen from the boulevard. 

The consequence of positioning the first tower in this way is that the second tower is then situated along the boulevard du Général Jean-Simon. 

In this position it became more urban, more human. It can have shops at ground level, accessible terraces, and operable windows shielded from the sound and dust pollution of the ring boulevard.

The essential principle of the urban program—the transverse fracture and the creation of a central plaza between the two buildings that preserves views toward the Berliet industrial building—is respected and accentuated by the inclined buildings which cooperate to form an open “V” of sunlight.

These are urban buildings; at ground level, the public balcony overlooking the railway faces Ivry; along its edge is a large brasserie with a terrace. 

The terrace gives access to the hotel and the office tower and accommodates shops in the form of kiosks that rhythm the large space at the intersection of the avenue de France and the boulevard du Général Jean-Simon.

These two buildings aim at increasing the pleasure of being in this place. 

They seek out views and accommodate vegetation on their terraces. 

The hotel offers a panoramic restaurant and a large roof-covered terrace facing the Seine and historic Paris. 

The summit of the office tower features a panoramic meeting space as part of the development program. 

The tall buildings of past decades are headless; their roof terraces are not accessible. ” By contrast, Nouvel proposed a summit and even two summits. 

A summit has a head and an identifiable profile. 

That is why the heads of these two actors are expressive and alive, and why they speak to one another and also to their friendly neighbors.

Project: Tours Duo  Architect: Ateliers Jean Nouvel Lead Architect: Jean Nouvel Studio Manager: Didier Brault Project Managers (Competition): Marie-Hélène Baldran and Ingrid Menon Project Managers: Vincent Chaigneau, Laure Frachet, and Kirsi Marjamaki Mas Competition Team: Romain Caillon, Vincent Chaigneau, Chen Chen, Laetitia Degroote, Freddy Laun, Athina Lazaridou, Kirsi Marjamaki Mas, Anita Peboeck, Rui Pereira, Cristina Perez, Marianne Prouve, Nathalie Sasso, Maximilian Schlechtingen, and Martin Tegaldo Project Design Team: Romain Caillon, Vincent Chaigneau, Chen Chen, Laetitia Degroote, Freddy Laun, Athina Lazaridou, Kirsi Marjamaki Mas, Anita Peboeck, Rui Pereira, Cristina Perez, Marianne Prouve, Nathalie Sasso, Maximilian Schlechtingen, and Martin Tegaldo Construction Team: Lydie Bot, Lily Bouchez, Lucie Calzada, Sophie Catalano, Valeria Colavita, Laetitia Degroote, Ana Gutierrez Diez, Tristan Israël, Jérôme Leclerc, Bianca Nenciu, and Marianne Prouve Interior Design Team: Sabrina Letourneur and Marie Orhon  Landscape Design Team: David Euvrard, Isabelle Guillauic, Laura Giulian, and Chloé Eckert Interior Architects: Philippe Starck Landscape Architects: Technivert Structural Engineers: Egis + Aedis Façade Engineers: Eppag General Contractors: Bateg, Groupe Vinci, and Construction France Co-contractors: Vinci Energie (Building Services), Perma Steelisa (Facades), and Otis (Vertical Circulation) Developer: SEMAPA Associate Developer: Hines France Investors: Ivanhoé Cambridge Europe and Natixis Assurances Photographers: Roland Halbe

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Chroniques d‘architecture

Actualité de l‘architecture

Les Tours DUO d’AJN inaugurées à Paris

30 septembre 2022

Ivanhoé Cambridge et le Groupe BPCE ont inauguré les Tours DUO conçues par Jean Nouvel. Nouveau siège social du groupe bancaire mutualiste, l’ouvrage abritent également le TOO Hôtel, son restaurant et son bar doté d’une vue panoramique, imaginés et conçus par le designer Philippe Starck, dont l’ouverture est prévue à l’automne 2022. Communiqué du promoteur.

Développées par Ivanhoé Cambridge et cofinancées par BPCE Assurances, les Tours DUO marquent d’un nouveau geste architectural majeur le XIIIe arrondissement de Paris et proposent un nouveau panorama à l’est de la capitale. Situées à deux pas de la Seine, elles constituent un véritable trait d’union entre Paris et Ivry et fixent un nouveau repère urbain pour l’un des pôles majeurs du Grand Paris.

Le projet se distingue par la mixité et la complémentarité des usages, des fonctions et des espaces aménagés, ainsi qu’une attention particulière portée au bien-être des usagers : des caractéristiques qui épousent l’évolution du rapport à l’immobilier des entreprises, de leurs employés et de la société dans son ensemble.

Les Tours DUO accueillent les bureaux du groupe bancaire et comportent une large offre d’espaces ouverts au public : un auditorium, des commerces, des terrasses végétalisées ainsi qu’un espace vert ouvert à tous avec un jardin en belvédère juché au-dessus des voies ferrées.

Le bâtiment abrite également un hôtel  4 étoiles de 139 chambres situé sur les dix niveaux supérieurs, son restaurant et son bar.

« Nous sommes particulièrement fiers et heureux d’inaugurer les Tours DUO. Débuté il y a dix ans, ce projet démontre aujourd’hui toute sa vision et sa pertinence en s’intégrant parfaitement dans son environnement et en offrant des espaces flexibles et adaptés aux nouveaux modes de travail. A l’heure où notre industrie opère de profonds changements, l’immobilier doit plus que jamais être au service des occupants et des usagers » commente Nathalie Palladitcheff, Présidente et Cheffe de la direction d’Ivanhoé Cambridge.

« L’Est est un devenir… Une aube… Une promesse… L’Est de Paris petit à petit se précise, se fabrique et apparaît. Il complète et modifie une situation inachevée. Il s’agit ici d’y construire son sommet, son point culminant pour ce début de siècle. D’y affirmer un caractère et une singularité en relation avec la réalité du site, avec cet objectif : révéler sa particulière beauté, s’appuyer sur elle pour inventer et renforcer l’attractivité du lieu » ajoute Jean Nouvel.

Et Anne Hidalgo, maire de Paris de souligner que « les Tours Duo sont une prouesse d’architecture contemporaine dont nous pouvons être fiers. Je veux saluer le talent de Jean Nouvel qui a pensé ces tours dont la forme et les reflets les rendent si vivantes. Aux côtés de grands bâtiments universitaires, de logements, elles incarnent le renouveau du quartier Paris Rive Gauche. Les Tours Duo entrent en écho avec d’autres projets audacieux comme le Tribunal de Grande Instance, de l’autre côté du périphérique, et s’inscrivent parfaitement dans notre idée du Grand Paris. Elles incarnent aussi le lien profond que nous tissons chaque jour avec Ivry comme avec les autres villes qui nous entourent »

Lire notre article Avec DUO, Jean Nouvel a inventé les tours de guingois

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Les tours Duo

Le retour des Immeubles de grande hauteur à Paris

Les tours Duo marquent le retour des immeubles de grande hauteur à Paris. En effet, depuis 2010, la Ville a autorisé le déplafonnement des hauteurs d’immeuble dans plusieurs quartier situés à la périphérie de Paris. Après le Tribunal de Paris (culminant à 160m) et avant la tour Triangle (qui culminera à 180m si son chantier démarre un jour), les tours Duo s’élèvent au rang de 2e tour habitée la plus haute de Paris après la   tour Montparnasse (210m actuellement, voir également la rénovation de la tour Montparnasse ).

Deux tours en V

Livré en grande partie en décembre 2021 (inauguration officielle prévue au printemps 2022), ce projet gigantesque a été conçu par l’atelier Jean Nouvel . Il est composé de deux tours asymétriques : Duo 1 (hauteur 180m et 39 étages) et Duo 2 (122m et 27 étages) .  La première s’incline doublement vers l’avenue de France et vers le périphérique. La deuxième s’écarte de la première par des retraits successifs formant des terrasses arborées. Grâce à cette inclinaison (7 façades sur 8 présentent des inclinaisons toutes différentes), les deux bâtiments jouent avec les reflets et multiplient par des jeux d’optique les images en mouvement, notamment avec le traffic du périphérique qui se reflète dessus. Plus spectaculaire encore, la partie supérieure de Duo 1 constitue visuellement un volume indépendant donnant une sensation visuelle d’équilibre périlleux et de mouvement .

Un programme mixte

Le programme est mixte : il comprend 97.000 m² de bureaux déjà occupés par le siège du groupe BPCE (l’intégralité de Duo 1 et une partie de Duo 2), ainsi qu’ un hôtel 4 étoiles et restaurant-bar panoramique (groupe Laurent Taïeb et aménagement confié à Philippe Starck) situé dans les dix derniers étages de Duo 2. En outre, 1.800 m2 sont destinés à des commerces. Les tours Duo ont déjà été récompensées par plusieurs prix. Le projet a obtenu les certifications WELL platinium, LEED Platine, HQE et Effinergie+, et Wired certification.

Les tours Duo sont commentées au cours de la visite guidée du quartier de la Bibliothèque François Mitterrand .

Pour l’architecte Jean Nouvel , voir également l’Institut du Monde Arabe , la fondation Cartier , le musée du quai Branly , l’institut Imagine , la Philharmonie .

Adresse : rue Bruneseau

Métro : Bibliothèque François Mitterrand

Arrondissement : 13e

Téléphone :

VISITES GUIDÉES

Tours Duo, une prouesse architecturale aux contraintes structurelles exceptionnelles

Dans le 13ème arrondissement de Paris, les tours Duo, conçues par les Ateliers Jean Nouvel et ancrées sur une infrastructure commune, culmineront à 180 m de haut et 39 étages pour la première, et à 125 m et 28 étages pour la seconde. Pour cette réalisation, plus de 40 000 m3 de bétons ont déjà été livrés par Cemex.   Inclinées à 5°, soit davantage que la célèbre tour pisane, les deux « soeurs » bâties sur une étroite parcelle située entre les boulevards extérieurs, le périphérique et en bordure des voies ferrées de la gare d’Austerlitz, abriteront prochainement des bureaux de Natixis / Groupe BPCE ainsi que d’autres activités. Duo 1 accueillera 69 000 m2 de bureaux, un auditorium, un restaurant d’entreprise et des commerces, tandis que Duo 2 comptera 19 000 m2 de bureaux, un restaurant d’entreprise, des commerces, mais également un hôtel de 139 chambres, un restaurant et un bar panoramiques. Les tours reposent sur une infrastructure de 9 niveaux de sous-sol (parking, archives et locaux techniques) d’une surface totale de 140 000 m2. Duo 1, la tour la plus haute, dévie à partir du 29ème étage et différents retraits au niveau de Duo 2 contribuent à ce que les deux bâtiments, dans leur ensemble, forment un « V ».    Des bétons spécifiques ultra-locaux    Entre 2017 et 2020, depuis ses unités de production de Paris-Tolbiac et d’Ivry-sur-Seine situées à proximité du chantier, pour Duo 2, Cemex aura fourni à Bateg, filiale de Vinci Construction France près de 40 000 m3 bétons prêts à l’emploi : 10 000 m3 de bétons de fondations pour les parois moulées, plus de 29 500 m3 de bétons génie civil et architectoniques pour les élévations, ainsi que des bétons hautes performances destinés au coulage d’une mégapoutre comprenant un système de refroidissement intégré et soutenant l’ensemble des tours, ces derniers ayant été conçus et livrés par l’unité de production de Paris Port-Victor. L’ensemble des bétons ont été conçus avec des formulations allégeant le bilan carbone du bâtiment, notamment pour les fondations. En 2021, 150 m3 de bétons horizontaux décoratifs noirs ont été livrés pour la réalisation des terrasses des deux tours tandis que les livraisons de chape anhydrite à séchage accéléré se poursuivent pour près de 2 000 m² de planchers chauffants en rez-de-chaussée et en étages. La plupart de ces bétons ont été pompés. Par ailleurs, durant ces trois années, grâce à son robuste dispositif logistique multimodal, Cemex aura évacué la quasi-totalité des déblais, soit près de 42 000 tonnes.   Les intervenants Maître d’ouvrage : Ivanhoé Cambridge Europe Architecte : Ateliers Jean Nouvel Entreprise générale : Bateg - Vinci Construction France Maîtrise d’oeuvre générale, BET fluides, AMO certifications env.: Artelia Bureau d’études structure et VRD : Egis  

Paul Clemence Captures Ateliers Jean Nouvel 's Completed Tours Duo in Paris

« Le TOO Hôtel va à l’essentiel tout en cultivant l’extraordinaire. Il offre une pause céleste et inédite à nos vies exaltées, la sensation d’être si haut que tout Paris nous appartient. » Laurent Taïeb, concepteur du TOO Hôtel. L’établissement s’installe dans un Paris 13 effervescent, au sommet d’une des Tours Duo de Jean Nouvel. Cette nouvelle adresse 4 étoiles accrochée aux nuages propose des chambres aux vues spectaculaires sur Paris, la Seine, la Tour Eiffel et tous les monuments de la capitale, un restaurant panoramique, un skybar doté d’une vaste terrasse ainsi qu’un spa en plein ciel et son jacuzzi extérieur. « C’est l’histoire d’un château suspendu au-dessus de Paris. Ce château est rempli d’énergie, de rêves, d’amour, de désirs, d’intelligence et de rires. En ce moment, on dit qu’il est à Paris. Mais en fin de soirée, on peut y voir d’autres grandes villes du monde.» Philippe Starck, Directeur Artistique & Architecte d’intérieur

• Ouverture de l’hôtel Octobre 2022
• Site internet www.toohotel.com
• Adresse 51, rue Bruneseau - 75013 Paris
• Projet architectural Jean Nouvel
• Design d'intérieur Philipe Starck

Homepage Too Hotel

“TOO Hotel strives for simple yet extraordinary pleasures. It offers a heavenly and unique break from earthly cares, and is perched so high up you get the feeling Paris is all yours.” Laurent Taïeb, founder of the TOO Hotel.

TOO Hotel , by Laurent Taïeb, is perched at the top of Jean Nouvel’s Tours Duo skyscrapers in Paris’s vibrant 13th district. This new four-star retreat nestling in the clouds offers rooms with spectacular views over Paris , the river Seine , the Eiffel Tower and all the other countless wonders of the French capital. It also boasts a panoramic restaurant , a sky bar with a sweeping terrace, and a spa in the sky with an open-air jacuzzi .

“It’s the story of a palace floating in the sky above Paris, bursting with energy, dreams, love, wishes, intelligence and laughter. The evening begins in Paris, but by the end, you could almost be in another of the world’s great cities.”

Philippe Starck, Artistic Director & Interior Architect

The TOO Restaurant offers a suspended moment in time above the city of lights. Book a table for breakfast, lunch or dinner at this unique panoramic restaurant nestling in a six-metre-high glass cube, and enjoy its contemporary and refined world cuisine all year-round.

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