Les experts du neuf - Programmes neufs
9 TOUR DU PIN
Lyon 04 Livraison 2T 2023
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Coeur Croix-Rousse
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Présentation du programme
Dernière mise à jour : 20/01/2023
Dans le coeur historique de la Croix-Rousse, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, découvrez une résidence élégante, moderne et raffinée. Ce quartier très prisé de Lyon animé par ses terrasses, ses « bouchons », ses petits commerces et ses rues en pente a su conserver son esprit de village. A l’angle de deux rues, face à une petite place arborée, cette adresse typiquement Croix-Roussienne est proche de tout pour un quotidien agréable et pratique.De la crèche au primaire, les écoles sont 5 minutes* à pied, le collège et le lycée à 9 minutes*. Boulangerie, pharmacie, épicerie et autres commerces de proximité sont aussi à moins de 5 minutes*. La réalisation est également très bien desservie avec trois lignes de bus passant à quelques pas, pour rejoindre rapidement le métro Hénon ou directement la gare de la Part-Dieu. La résidence, à l’architecture sobre et élégante, adopte un vocabulaire contemporain. Les appartements sont dotés de belles loggias et s’ouvrent sur l’extérieur. Ces derniers profitent de plans bien conçus et, pour les étages supérieurs, de vues agréables au Nord-Ouest.*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles.gouvfr La vie quotidienneBoulangerie, pharmacie, supermarché, coiffeur, tabac/presse, banque dans un rayon de 5 min* à pied.Supermarché à 4 min*.Marché de la Croix-Rousse à 15 min*.Crèche, maternelle et primaire à moins de 5 min*. Collège et lycée à 9 min*.Hôpital de la Croix-Rousse à 5 min*.Poste à 11 min*.*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.Les déplacementsÀ 1 min* du bus S4 (Croix-Rousse) et à 3 min* du bus C13 (pour rejoindre la gare SNCF Part-Dieu), à 7 min* du bus 38.À 9 min* du métro ligne C, station Hénon.À 16 min** en voiture de la gare SNCF de la Part-Dieu.A 7 min** en voiture du quai Charles de Gaulle ; à 10 min** de l’A42.*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. **Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.Les loisirsSquare et aires de jeux pour enfants à 2 min*.Jardin du Gros Caillou à 10 min* ; Parc de la Tête d’Or à 15 min*.Théâtre à 3 min*, cinéma à 5 min*, bibliothèque à 12 min*.Gymnase à 4 min*, complexe sportif Gingando à 6 min*.*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.Horaires d'ouverture : Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi. .
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- 1 Ecole(s) supérieur
- 55 Etablissement(s)de restauration rapide
- 56 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 209 Restaurant(s)
- 50 Coiffeur(s)
- 33 Bureau(x) de banque
- 9 Bureau(x) de tabac
- 4 Station(s) service
- 29 Supermarché(s)
- 42 Commerce(s) de bouche
- 5 Cinema(s)
- 61 Boutique(s) de vêtements
- 7 Traiteur(s)
- 19 Bureau(x) de presse
- 6 Boîte(s) de nuit
- 10 Bureau(x) de poste
- 2 Ecole(s) de conduite
- 6 Station(s) de métro
- 31 Pharmacie(s)
- 2 Hôpital(aux)
- 77 Médecin(s) généraliste
- 45 Dentiste(s)
- 14 Gynécologue(s)
- 8 Pédiatre(s)
- 12 Lycée(s)
- 13 Ecole(s) maternelle
- 26 Ecole(s) primaire
- 11 Collège(s)
FR (+33) ------------------- AL (+355) DE (+49) AD (+376) AM (+374) AT (+43) BE (+32) BA (+387) BG (+359) CA (+1) CY (+357) HR (+385) DK (+45) ES (+34) EE (+372) US (+1) FI (+358) FR (+33) GI (+350) GR (+30) HU (+36) IE (+353) IS (+354) IT (+39) LV (+371) LI (+423) LT (+370) LU (+352) MK (+389) MT (+356) MD (+373) MC (+377) ME (+382) NO (+47) NL (+31) PL (+48) PT (+351) CZ (+420) RO (+40) GB (+44) SM (+378) RS (+381) SK (+421) SI (+386) SE (+46) CH (+41) UA (+380) autre
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LYON 04 - Coeur Croix-Rousse
9, rue de la Tour du Pin - 69004 LYON 04
Visitez l'appartement décoré
Coeur croix-rousse - lyon 04.
- Historic Croix-Rousse neighborhood
- Attractive residential neighborhood
- Shops and schools (from day nursery to high school) within walking distance
Découvrez l' offre
Market launching
Work in process Q4 2021
Estimated delivery schedule Q2 2024
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- Bus and metro within walking distance
- Loggia for all the apartments
- Modern and elegant residence
Jusqu’au 15 juin, ECONOMISEZ jusqu’à 12000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** pour habiter ou investir
In the historic centre of the Croix-Rousse, in one of Lyon's most emblematic neighborhoods, discover an elegant, modern and refined residence. This popular district of Lyon, with terraces, “bouchons” (typical local restaurants), small shops and sloping streets, has retained its village atmosphere. At the corner of two streets, facing a small square planted with trees, this typical location of the Croix-Rousse neighborhood is close to everything for a pleasant and convenient daily life.
The schools (from day nursery to elementary school) are 5 minutes* walking, the middle school and the high school are 9 minutes* away. The bakery, pharmacy, grocery store and other local shops are also less than 5 minutes* away. The residence is also easily accessible thanks to 3 bus lines just a few steps away, leading to the Hénon metro station or directly the Part-Dieu train station. The building features a sober and elegant architecture, and adopts contemporary references. The apartments offer beautiful loggias open to the outside. They also feature well-designed plans and, on the upper floors, pleasant views to the northwest. *Indicative walking time. Source: Google maps.
*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence "Coeur Croix Rousse" à Lyon, du 02/05/24 au 15/06/24 sur le prix TTC, de 6000 € pour un 2 Pièces, de 9000 € pour un 3 Pièces, de 12000 € pour un 4 Pièces et de 15000€ pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles. **Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Discover the residence in a video
The residence appointments
Common areas.
- Entrance hall adorned with stone, stoneware tiles, wall cladding made of wood, mirror and wall fittings (according to the project of the architect).
- Floor landings with carpeted floor on the upper floors, textdecor.
- Floor landings lit by automatic presence detectors.
- Laminated front doors, aluminium sills and sound absorbing door gaskets.
- Otis* elevators, lift cars adorned with a mirror, serving each floor, including the underground parking garage.
* Brands may be replaced with equivalent references.
- Stoneware tiles Saloni* 60x60 laying on an isophonic or thermo-acoustic coating. Wood flooring in the bedrooms;
- Smooth painted finish on the walls and ceilings.
- Lacquered inner doors with satin-finished nickel handles.
- Aluminium windows and outside doors. French windows in the living rooms.
- Ceramic wall tiles Saloni* to room height in the bathroom.
- Fully-equipped bathrooms with bathroom countertop, vanity cabinet, built-in wash basins Culina*, thermostatic single-handle faucets Grohe* for bathtub/shower, large mirror, wall lamp, bathtub and shower wall mount bracket, shower screen, bath screen. Acova* heated towel rail.
- Wall mounted WC.
- Vanity table in the WC in three-room and bigger apartments (according to plans).
- Sliding door closets or closets with doors opening outwards (according to plans).
- Entrance closet with mirror door.
- Electrical and rotating shade screen on all doors and windows (according to plans).
Customization
- Tiles and ceramics (variety of colours available in the Promogim line).
- Possibility of options depending on the progress of work.
Insulation and Heating
- Thermal insulation and soundproofing: double glazing, aluminium windows and outside doors, 73mm Placostil partitions, insulated facade walls.
- Hot water provided by an individual gas boiler or electric hot water tank (according to plans).
- Reversible air conditioning to heat or cool main rooms.
- Videophone at the entrance of the residence. Entrance halls protected by a two-door entry system with a digicode.
- Video surveillance at the pedestrian entrance and at the basement access.
- Smoke detector.
- Front doors, with an A2P* lock and security bolts on the hinges. Aluminium sills.
- Elevator controlled by a Vigik* badge to access the basement.
- Underground car parks and lock-up garages with remote-controlled main door.
Simplissim: Connected housing
- Somfy® TaHoma® Box integrated to the electrical panel.
- Radio-controlled electrical roller shutters.
- Smoke detector to connect to the system.
- Scenario launcher adapted to your daily life.
Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces
Lots disponibles
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